业主拆除电梯广告合法吗
擅自拆除电梯广告牌违法,判处三年以下。 因为电梯里的广告是广告商与业主形成协议,由广告商支付费用,业主保证广告展示的,擅自拆除电梯广告牌属于违反我国《合同法》。 会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
法律分析:电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的,其收益属于经营性收益,属全体业主所有。 这其中就存在合同关系,业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任,且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
此外,根据物业管理的有关限定,业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。 所以只要是利用小区业主公摊面积做广告,无论是在电梯内还是在其他共用部位,广告收益理所当然都应该由业主共享。
业主一般是不可以拆除电梯广告的。 物业在电梯张贴的广告一般属于公共收益的部分,其经营性收益属于全体业主所有,如果业主私自拆除的,物业可以追究其法律责任。