电梯广告费属于业主吗

电梯广告 · 2024-02-23 11:07:52

电梯广告费原则上不属于业主,而是归物业公司所有。 但业主大会可以通过表决,将电梯广告费收入纳入业主的公共收益。


电梯广告费属于谁,主要取决于以下几个因素:

1. 物业管理合同约定:


如果物业管理合同中明确规定了电梯广告费的归属,则以合同约定为准。


2. 相关法律法规规定:


如果物业管理合同中没有明确约定电梯广告费的归属,或合同约定的内容与相关法律法规相抵触,则以相关法律法规的规定为准。


3. 业主大会表决:


如果物业管理合同中没有明确约定电梯广告费的归属,或合同约定的内容与相关法律法规相抵触,业主大会可以通过召开专题会议,以表决的方式决定电梯广告费的归属。


4. 惯例:


如果当地有关于电梯广告费归属的惯例,则可以参照惯例来处理。

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