民法典关于电梯广告的规定
村里的电梯是业主的公共财产。 该对象没有所有权。 他只负责电梯的安全和正常运行。
业主享有小区电梯使用收益的权利，扣除合理广告费用后的收入归业主所有。
根据《中华民共和民法典》第282条规定：建设单位、房地产服务企业或者其他管理从业主共同所有中取得的收入，扣除合理费用后，属于共同所有。 业主的所有权。 部分。 社区业主对所购买的住房单元拥有专属所有权，并对建筑物的公共部分（如外墙、电梯和走廊）拥有共同所有权。 社区电梯的使用权和收益权必须属于业主。 业主有权了解并监督公共区域、设施、共用设备及相关地点的使用情况。 未经许可，物业管理公司无权处分建筑物公用部分的使用权。 使用共用部件、手段、设备进行经营活动的，经业主、业主大会、相关资产管理公司同意后，按规定处理。
社区资产管理公司的职责是什么？1.安全
社区物业管理公司必须支物业管理区域的安全防范。 发生安全事故时，资产管理公司必须同时实施应急措施，及时向有关行政机关报告，支相关救援工作。
物业管理公司聘用保安员时，必须遵守家有关规定。 保安员维护物业管理区域的公共秩序，必须履行职责，不得犯公民的合法权益。 。 资产使用者在资产管理活动中的权利和义务由所有者与资产使用者约定，但不得违反相关法律规定和所有者财产约定。
2.物业维修工程
物业管理区域内的公共工程和按规划建设的公共工程不得改变用途。 业主确需按照法律规定改变公共工程、公用设施用途的，应当依法办理相关手续后通知物业管理公司；公用工程、共用设施的建设项目，须提交业主大会讨论决定，业主依照法律规定办理有关手续。
业主和物业管理公司不得擅自占用、掘物业管理区域内的道路、场地，造成物业管理公司共同利益的损。 业主因物业维修或者公共利益确需临时占用、掘道路、场所的，必须经业主委员会和物业管理公司批准。 道路或建筑物上；建设用地的，必须征得业主委员会的同意。
业主和物业管理公司必须在约定期限内将占用和临时开的道路、场地恢复原状。 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电……等单位依照法律规定负责管理区域内管道、工程及相关设备的维修、保养。
资产存在潜在不安全风险，危公共利益或者他合法权益时，责任必须及时修复、维护该资产财产，相关权利必须予以配合。 责任未履行维修保养义务的，经业主大会同意，资产管理公司可以进行维修保养，费用由责任承担。
3.共同财产、共用设施和设备的使用、管理和维护
4．维护公共树木
5.
6.维公共区域秩序
7.停车场管理
8．物业使用过程中禁止性行为的管理措施
>9.物业维修、更新、装修和维护费用的账户管理
10.存储资产
11.其他物业服务由业主大会或信托机构授权。 业主
资产管理公司可以将资产服务合同中的专项服务任务委托给专业服务公司，但不得将物业服务合同中约定的全部工作委托给他。
业主有权了解和监控公共区域、设施、共享设备及相关地点的使用情况。 没有建筑物公用部分使用权的，物业管理公司无权处分。 使用公用区域、区域的资产管理，经营设施、设备的，必须经业主、业主大会和资产管理企业同意后按规定办理手续。