物业装广告牌需要业主同意吗

如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。 如果物业获得小区业委会或业主大会同意，则有权根据相关法律规定在小区做广告牌，但做广告的收益应归全体业主所有。

不能，建筑物外立面是建筑物所有业主所共有，挂广告牌是要整个业主同意的。 《物权法》规定：第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。