电梯广告收费归业主 怎么分配
1、小区公共电梯内贴广告的收入属于谁当我们进出电梯时，我们总会看到电梯内张贴的各种广告。 有的大方整洁，有的则难看。 你有没有想过一个问题？既然小广告的做法屡禁不止，那么谁应该通过发布小广告来赚钱呢？
网友咨询：
本公共电梯广告收入归谁所有？
律师回应：
本住宅楼电梯广告收入归业主所有。 业主，一般是平等的。 财产共有部分取得的收入（包括该财产上期管理收入）属于该财产的共有。
1.所有业主拥有
在公共街道或社区场所停放车辆的停车费、使用社区公共区域如广告牌、社区公共建筑所产生的广告费收入，如果按照规定出租监管并在业主之间分配。 管理屋和活动屋产生的收入属于所有业主。
2.归某些主所有
广告费、租金、残值等取得的收入。 使用一些共享财产和设施将由一些业主拥有。 例如，当一个社区中有两个或多个住宅时，特定住宅产生的电梯广告费用共同属于该住宅的业主。
律师补充：
财产所有权差别化的内容有哪些？
独特产权概念是指业主对住宅、商业建筑等建筑物的专有部分拥有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有分享和共同管理的权利。
1.所有权的财产。 即业主可以直接占用、使用自己的住宅、商业建筑等专用场所居住、经营，或者依法出租、出借，获取利润，改善与他的关系；也可用作抵押或转让给他；
2．即在对每个业主的所有权没有特别规定的情况下，他有权拥有走廊、楼梯、楼道、电梯、外墙、水箱、水电管道、道路、绿化空间等公用部分、公共建筑、社区资产等管理建筑物和其他公共场所等公共部分；用于停车的停车场有优先使用权；3管理权，即公共区域和公共设备设施的使用、收益和收益。 维修有权通过参加和组织业主大会进行管理。
[法律法规]
《民法典》第273条：业主对建筑物专用部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得不履行义务；放弃您的权利的理由。 业主转让该建筑物的住宅或者商业建筑时，其对共有部分的共有权和共同管理权也随之转让。
第二百八十二条建设单位、房地产服务企业或者其他业主共有方管理的收入，扣除合理成本后，属于业主共有方。
网友咨询：
本公共电梯广告收入归谁所有？
律师回应：
本住宅楼电梯广告收入归业主所有。 业主，一般是平等的。 财产共有部分取得的收入（包括该财产上期管理收入）属于该财产的共有。
1.所有业主拥有
在公共街道或社区场所停放车辆的停车费、使用社区公共区域如广告牌、社区公共建筑所产生的广告费收入，如果按照规定出租监管并在业主之间分配。 管理屋和活动屋产生的收入属于所有业主。
2.归某些主所有
广告费、租金、残值等取得的收入。 使用一些共享财产和设施将由一些业主拥有。 例如，当一个社区中有两个或多个住宅时，特定住宅产生的电梯广告费用共同属于该住宅的业主。
律师补充：
财产所有权差别化的内容有哪些？
独特产权概念是指业主对住宅、商业建筑等建筑物的专有部分拥有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有分享和共同管理的权利。
1.所有权的财产。 即业主可以直接占用、使用自己的住宅、商业建筑等专用场所居住、经营，或者依法出租、出借，获取利润，改善与他的关系；也可用作抵押或转让给他；
2．即在对每个业主的所有权没有特别规定的情况下，他有权拥有走廊、楼梯、楼道、电梯、外墙、水箱、水电管道、道路、绿化空间等公用部分、公共建筑、社区资产等管理建筑物和其他公共场所等公共部分；用于停车的停车场有优先使用权；3管理权，即公共区域和公共设备设施的使用、收益和收益。 维修有权通过参加和组织业主大会进行管理。
[法律法规]
《民法典》第273条：业主对建筑物专用部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得不履行义务；放弃您的权利的理由。 业主转让该建筑物的住宅或者商业建筑时，其对共有部分的共有权和共同管理权也随之转让。
第二百八十二条建设单位、房地产服务企业或者其他业主共有方管理的收入，扣除合理成本后，属于业主共有方。