一、民法典物业电梯广告费法律主体性：

《民法典》规定，住宅电梯赚取的广告费属于全体业主。 小区内的电梯是业主的公共财产，业主对业主的安全及电梯的正常运行和维护全权负责。 业主享有在小区内使用电梯的收益，扣除合理的广告费用后的收益归业主所有。

法律客观性：

《民法典》第282条：建设单位、房地产服务企业或者其他管理从业主公用区域取得的收入，应当扣除合理费用。 ，该财产归业主所有。 拥有者。 第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分担或者其他事项有约定的，没有约定或者约定不明确的，从其约定。 主的专属区域是确定的。

二、小区公共电梯内贴广告的收入属于谁多户住宅的电梯广告收入属于业主，通常均分。 物业共有部分的收入（包括上一物业管理期间的收入）属于共有物业的业主。
1.全部归业主所有。
车辆停放在公共街道或社区场所的停车费收入、使用社区广告牌、社区公共建筑等社区公共区域产生的广告费收入。 按规定出租并由业主分享的管理房、活动房所获得的收入属于全体业主。
2、归部分业主所有
广告费、租赁费、使用部分共有财产、设施所取得的残值等收入归部分业主所有。 例如，一个小区内有多个住宅，则其中一个住宅产生的电梯广告费归该住宅的业主共同所有。
建筑物单独所有权的内容是什么？
建筑物所有权的区别在于，业主对建筑物的专有部分（例如住宅或商业建筑）拥有所有权，并有权分享和共同管理除专有部分之外的公用部分。 一种思维方式。
1.独特零件的所有权。 这意味着业主可以直接占有和使用自己的住宅、商业建筑和其他私区域，以居住和经营为目的，也可以赚取利润并增强与他的控关系，还可以出租或出借。 依法。 它也可以用作抵押或出售给其他。
2.建筑分区的公用部分享有共同所有权。 这意味着，除非对每个业主的所有权有特殊规定，否则他们有权拥有公共区域，如走廊、楼梯、走道、电梯、外墙、水箱、水管、电线、道路、绿地等.空间、公共设施、当地资产等管理公共部分，例如建筑物和其他公共场所。 用作停车场的车位有优先购买权。
3.我们有权共同管理公共区域。 ，即公共区域及公共设施和设施的使用、收入、收入的维有权通过参加和召开业主会议来控。