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四川资阳：购买住房可提取父母、子公积金用于支付购房款

据四川资阳住房公积金管理中心消息，6月6日，资阳印发《<促进房地产场平稳健康发展政策措施>的通知》（以下简称“《通知》”）。
《通知》显示，新购房屋住房公积金可提可贷。 在本行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，可申请提取未纳入贷款额度计算的缴存余额，但提取额与贷款额之和不得超过购房总价款。
实行公积金家庭代际间互助。 缴存职工在本行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子在本行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限。
资阳将实施住房公积金阶段性缓缴。 受情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴。 在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。 受情影响的缴存，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。
文件显示，该将取消住房按揭保证金。 对新签订商品房预售资金监管协议的项目，将开发企业按揭贷款阶段性担保纳入商品房预售资金监管范围，金融机构及住房公积金中心不再收取按揭贷款保证金。
实施差别化住房信贷政策。 引导金融机构降低商业性个住房贷款的首付比例、贷款利率，加大支刚性住房和改善性住房力度，更好满足购房者合理住房需求。 加大对房地产开发项目的金融支力度，加快房地产信贷投放。 金融机构不得盲目抽贷、断贷、压贷；对到期还款困难的，予以展期或续贷。
降低地产交易服务收费标准。 新出让房地产开发建设用地，地产交易手续费按《四川物价四川土资源关于重新定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发﹝2006﹞229号）标准减按50%收取。
优化城基础设施配套费缴纳时限。 由开发企业书面申请承诺，城基础设施配套费可在第一次办理商品房预售许可前缴纳50%，在竣工验收前全部缴清。
加大收优惠支力度。 开发企业销售未完工开发产品计毛利率调整为10%。 对成功申报城镇园林绿化及生态小区建设的企业，符合西部大开发收优惠政策的，减按15%的率征收企业所得。 统筹考虑土地增值清算的实际负与房地产场发展趋势，适时下调土地增值预征率。
优化住宅专项维修资金交存方式。 对于房屋首次登记时应由开发建设单位代交的住宅专项维修资金，允许开发建设单位锁定同等价值房源并承诺承担共有部分应分摊维修费用后，即可办理首次登记。
优化预售办理条件。 降低预售许可形象进度要求，单栋建筑主体施工形象进度达到主体楼层总数（含地下层数）四分之一及以上，即可申请办理商品房预售许可。
合理调整房屋征收政策。 对新启动的房屋征收项目，鼓励货币补偿安置方式，定异地安置励措施，引导实施异地安置，原则上不再新建安置房。 对尚未开工安置房项目，结合项目实际和群众意愿，对具备改签条件的，进行优化调整和置换改签。
续整治房地产场秩序。 全面深入开展房地产场秩序规范整治活动，加大对房地产开发、房屋买卖、房屋租赁、物业服务等域的巡查执法力度，重点击广告、虚假宣传、逃避资金监管、违规建设及“房闹”“渠道公司”等行为，依法依规采取示约谈、信用扣分、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝。
建立公益性商品房交易展示平台。 政府主导，突出公益属性，搭建集线上展示、线上选房、自主查询等功能于一体的商品房交易展示平台，促进住房消费。

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公司成立于2006年10月，曾用名：成都FIRE音乐文化传媒工作室。 于2008年9月另行注册为：成都音画时代文化产业投资有限公司，并设计唱片作部、演艺策划部、广告营销部、新兴产业部四大经营部门。 2012年，因扩展需要，公司将演艺策划部独立并另行成立：成都音画时代演艺策划有限公司。
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