电梯广告费为什么是物业的
⒈小区电梯广告费属于物业还是业主所有
法律分析：房产归业主所有，但广告费由房产公司收取。 收取的广告费主要用于补充专项管理资金。 业主享有建筑物的占有和使用权，但业主在使用建筑物时不得损建筑物的安全或其他业主的利益，并必须严格遵守物业管理要求。
法律依据：《中华民共和民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向房地产服务提供者缴纳房地产费用。 物业服务提供者按照合同和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受有关物业服务为由拒绝支付物业费。 .
业主违反合同约定未按期缴纳物业费，在合理期限内业主仍不缴纳物业费的，物业服务提供者可以鼓励他们在合理的时间内付款。 一定期限后，房地产服务提供者可以提讼或者申请仲裁。
房地产服务提供者不得以断电、断水、断热力、断气等方式诱导缴纳房产费。
第九百四十五条业主装修房屋时，应当事先通知房地产服务提供者，遵循房地产服务提供者要求的合理预防措施，并进行必要的现场检查。 一起工作。
业主依法转让、出租房产专有部分、设立占用权或者改变共有部分用途的，房产服务提供者应当告知。 及时了解情况。
第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解除房地产服务的，房地产服务合同可以终止。 决定终止雇佣关系的，应当至少提前60日以书面形式通知房地产服务提供者，但合同另有规定的除外。
房地产服务提供者依照前款规定解除合同造成损失的，除有业主原因外，业主应当赔偿损失。