不租了房东没要求拆除广告牌
2024-09-17 15:27:09问答浏览:6137次
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- 承租方到期中止合同后,门面广告牌掉落责任是房东的还是租方的?供应情况而定。首先需要查看租赁合同中的广告牌上是否有相关约定,如果没有约定,则需要根据具体情况而定。如果租赁合同终止后,房东未要求租户拆除广告牌,房东将承担责任。由于承租不再使用所出租的房屋,如果租赁合同终止后,房东要求承租拆除,而承租不拆除,则承租将承担责任。
法律分析
租赁期满,承租继续使用租赁物,且承租未提出异议的,原租赁合同继续有效,承租承担以下责任:立面上的广告牌掉落。然而,租赁期限是无限期的根据相关法律规定,在无限期租赁中,当事可以随时终止合同,但出租必须在合理期限之前通知承租终止合同。合同是有期限的民事法律关系在租赁合同中,当事往往会约定租赁期限。租赁期限届满后,合同随之终止。但是,合同期限届满时,当事也可以续订合同:一属于真正续租,即租赁期结束后,合同双方签订另一份合同,同意延另一租期的属于隐性续租,即租赁结束后;期限届满,合同当事的行为表明租赁关系继续存在。在无限期租赁中,只要出租无意收回租赁物,也没有实际收回租赁物,并继续收取租金,就意味着双方的租赁关系继续存在。如果租赁合同终止后,房东未要求租户拆除广告牌,房东将承担责任。由于承租不再使用租赁房屋,如果租赁合同终止后,房东要求承租拆除,而承租不拆除,则承租将承担责任。
法律依据
《中华民共和民法典》第1,253条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置、悬挂物坠落或者坠落造成他、所有、管理损的;该或者使用不能证明自己无罪,将承担权责任。业主、管理、使用赔偿后,有其他责任的,业主、管理、使用有权向其他责任追偿。赞77回复举报
我也是有底线的人~
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