物业电梯广告收入归谁

2、 小区电梯里的广告收益到底归谁 律师解答：小区公共收益属于全体业主所有，收钱的虽然是物业公司，而其只能代为管理。 如果物业公司将这些收益作为自己的经营收益，就构成侵权行为。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

3、 小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。 业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

4、 物业广告费收入归业主。 小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。 业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。 小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。

1、 小区住宅里的电梯广告收入归业主享有，一般情况下都是平均的分配。 利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。