小区电梯广告收益怎么分

收益分配有约定，应按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则按照业主专有部分面积所占比例来确定。 7. 自我管理与委托管理：业主可以选择自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理进行管理。 8. 更换权：业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或其他管理。

小区内的公共收益，例如电梯广告收入、停车场收入、公共设施出租收入等，应由所有业主平等分享。 4. 公共收益的分配通常由业主委员会或物业公司来负责具体作。 5. 为了保证分配的公正性和透明度，相关机构需要定期向业主公布公共收益的收支详情，并接受业主的监督。

小区电梯广告收入归谁所有 律师解答：小区电梯间的广告收入归业主。 利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。

公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。