小区物业私自安装电梯广告牌

I、物业私自在电梯装广告应该找谁处理

法律分析：业主可以私自在电梯内投放广告，除非合同明确规定不允许投放此类广告，只要电梯设备不损坏、电梯不受影响以及各种国家禁止的禁令没有颁布。 小区电梯投放广告所收取的广告费归业主所有，如果仅使用部分电梯投放广告，则广告收入归广告发生所在楼号的居民所有；社区内所有电梯的收入归整个社区所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第282条：建设单位、物业服务公司或者其他管理人以业主普通股取得的收入，扣除合理成本后，一般归本人所有。 我是业主。

II、楼顶安装广告牌违法吗管理公司擅自在住宅小区天台设置广告牌属违法行为。 小区顶层属于小区业主，未经许可业主无权做出决定。 根据我国民法典的规定，业主对住宅、商业建筑等建筑物的专有部分享有所有权，并有权对专有部分以外的共有部分享有分享和共同管理的权利。 。
建筑工程、物业维修公司或者其他管理公司等从业主共有份额取得的收入，扣除合理费用后，属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第271条【建筑物单独所有权】业主对住宅、商业等建筑物专有部分享有所有权。 其他常用部分。 比专有部分享有共同所有权和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第272条【专有部分的权利和义务】业主对其建筑物的专有部分享有所有权、使用权、收益权和处分权。 业主权利的行使不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第273条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专用部分以外的共有部分享有权利并承担义务。 他们不能以违约为由放弃权利。 业主转让建筑物内的住宅、商业用房时，其对共有部分的分享权和共同管理权也随之转移。
《中华人民共和国民法典》第282条【共有部分收入的分配】建设工程、房地产服务企业或者其他管理人从业主共有部分取得的收入，扣除合理费用后的收入费用，属于业主。