电梯广告实际收益

3、 小区电梯广告收益归谁？律师解答：小区公共收益属于全体业主所有，收钱的虽然是物业公司，而其只能代为管理。 如果物业公司将这些收益作为自己的经营收益，就构成侵权行为。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

1、   作为深圳市北上广文化传媒有限公司的一员，关于电梯广告的收费标准，我们通常采用灵活多样的计费方式。 具体费用会根据广告形式（如平面海报或液晶电视）、广告时长（如5秒、10秒或15秒）、投放周期（长期或短期）以及电梯所在的地理位置和楼宇特性来综合评估。 一般而言，液晶电视广告费用会略高于平面海报，而长期投放相较于短期投放则更为经济。 在深圳市，我们的电梯广告收费标准通常位于市场合理区间内，旨在为客户提供高性价比的广告投放方案。

2、 合理合法。 根据中国经济网网站显示，电梯广告占小区公共收益由业委会与物管按6比4的比例进行分配，主要用于补充公共维修基金，包括小区内健身器材、公共区域椅子等的修建维护。 小区公共收益分配顺序为首先补充专项维修资金，然后用于小区公益设施的支出，最后在业主大会上业主决定其用途。