广告牌拆除方

物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是的。 小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。 根据我《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。

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