业主对电梯广告怎么跟物业沟通

4、 物业在电梯贴的广告，属于公共收益的部分，业主没有权利拆除，否则就属于破坏了公共设施，如果业主对这个事情有意见的话，可以向物业反馈。 物业公共收益，是这样的情况。 要了解公共收益，我们首先需了解什么是公共部分。

1、 1、首先，找到物业公司，跟物业公司经理或者相关负责进行会谈；2、和物业公司谈判广告相关需求，比如：悬挂的尺寸、广告周期、多时间更换等；3、一般物业会有标准的收费价格表，可以参考一下，如果不是很大的物业公司，价格都是可以谈的，一般小区在这方面都有相应的合同，因为这种事已经不是新生事物了。

2、 首先应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。 其次，就是你说的找物业了解行情，多找几家对比一下，最好是能跟你做的广告产生直接效益的地方，不要一味的考虑费用的高低，要的是结果。 找电梯广告公司。

5、 首先要取得小区业主委员会或业主的同意，然后再跟当地的有影响的广告媒体公司接洽，商谈好价格后（小区所在地、入住率都是定价关键，可以参考周边小区的价格），签订合同书，值得提醒的是要在合同中注明广告的合法性，重要的是合同期满后，对电梯原貌的恢复。 需要说明的是广告收入要公示全体业主。

3、 物业在电梯里面安装广告屏幕，这个需要与业委会进行商谈，只要落实好收益分成，就没有谈不妥的。