业主对电梯广告怎么跟物业沟通
4、 物业在电梯贴的广告,属于公共收益的部分,业主没有权利拆除,否则就属于破坏了公共设施,如果业主对这个事情有意见的话,可以向物业反馈。 物业公共收益,是这样的情况。 要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。
1、 1、首先,找到物业公司,跟物业公司经理或者相关负责进行会谈;2、和物业公司谈判广告相关需求,比如:悬挂的尺寸、广告周期、多时间更换等;3、一般物业会有标准的收费价格表,可以参考一下,如果不是很大的物业公司,价格都是可以谈的,一般小区在这方面都有相应的合同,因为这种事已经不是新生事物了。
2、 首先应该把要做的广告有个概的预算,先做好第一手准备,广告要的结果是效益和利润,所以一定要选好位置投放。 其次,就是你说的找物业了解行情,多找几家对比一下,最好是能跟你做的广告产生直接效益的地方,不要一味的考虑费用的高低,要的是结果。 找电梯广告公司。
5、 首先要取得小区业主委员会或业主的同意,然后再跟当地的有影响的广告媒体公司接洽,商谈好价格后(小区所在地、入住率都是定价关键,可以参考周边小区的价格),签订合同书,值得提醒的是要在合同中注明广告的合法性,重要的是合同期满后,对电梯原貌的恢复。 需要说明的是广告收入要公示全体业主。
3、 物业在电梯里面安装广告屏幕,这个需要与业委会进行商谈,只要落实好收益分成,就没有谈不妥的。