物业电梯广告如何处理(物业管理关于电梯广告的规定)

4、 小区电梯广告费的相关规定如下：1、小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有；广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有；2、根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。

3、 如果未经业主许可，物业公司擅自经营所取得收益，业主可以通过业委会向物业提出异议和追讨，或对广告进行拆除。

2、 在实际操作中，小区电梯及外墙广告收入的管理和使用，通常需要经过业主大会的讨论和决定。 业主委员会或者物业公司应当定期向业主大会报告这部分收入的收支情况，确保资金的透明使用。 同时，业主也有权对这部分收入的使用情况进行监督。

5、 法律分析：小区电梯作为业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备，依法享有所有权或者使用权。 所以只要是利用小区业主公摊面积做广告，无论是在电梯内还是在其他共用部位，广告收益理所当然都应该由业主共享。 如果，给业主造成损失的，就要依法承担赔偿责任。

1、 小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主，如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。