民法典电梯广告等收益归业主共有

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• ≥△≤小区电梯间的广告收入归谁所有
• ˙ω˙民法典规定小区电梯收入的广告费归谁所有
• ˙﹏˙小区电梯广告收益该归谁？

≥△≤小区电梯间的广告收入归谁所有业主共有权益取得的一切收入，扣除合理费用后，归业主共有。 因此，社区电梯间广告位在扣除合理费用后，应归业主所有。
[法律依据]
《民法典》第282条规定，建筑施工企业、房地产服务企业和其他管理取得的业主共有部分的收入，应当适当扣除。 费用由业主共同承担。

˙ω˙民法典规定小区电梯收入的广告费归谁所有律师的回答：所有业主都拥有它。 民法规定，住宅电梯赚取的广告费归全体业主所有。
小区电梯属于业主的公共财产。 大厦仅对业主的安全及电梯的正常运行和维护负责。
业主有权从小区内电梯的使用中获得收益，扣除合理的广告费用后的收入必须归属于业主。

˙﹏˙小区电梯广告收益该归谁？

社区电梯广告的收入属于所有所有者。 这主要是基于我民法典第七十一条的明确规定。 1.社区内所有广告收入归谁所有？

Lyft广告收入属于所有所有者。 《中华民共和民法典》规定，社区业主对所购买的房屋享有独占所有权，对建筑物的外墙、电梯、走廊等公用部分享有共同所有权。 也就是说，社区电梯的使用权和收益权应该属于业主。 根据法律规定，社区广告的收益分配方式应由全体业主共享。 首先，根据我民法的规定，社区广告的收益由全体业主共享。 以下收入由全体业主共同有。

2.全体业主的共同利益是什么？社区公共空间停车位收入，

3社区公共空间租赁帐篷收入，

4使用公共设施、活动场所、会所、游泳池等收入；5.部分通讯运营管理费；

6社区损赔偿；

7自营售水机费用，

8财产性收入管理房屋。

社区公共利益的分配可由全体业主协商一致。 根据《物业管理条例》，公共区域的收入可以用于专项维护资金或者弥补管理费的不足，但这些必须由全体业主投票决定。

公共利益如何分配、何时公开应在社区《业主公约》和《业主大会章程》中事先约定。

在社区业主大会、业主委员会成立之前，根据此前的物业服务合同，负责管理公共用房、公共设施设备的物业服务公司可以控公共利益。 业主大会和业主委员会代表社区成立后，公共收入可以由业主委员会自行管理，也可以委托业主委员会管理。 通过物业服务合同对物业服务公司进行管理。

物业服务公司管理公共收入时，应当在合同中明确物业服务公司的相关维护费和政府收入管理费。 受托管理公共收入的物业服务机构必须在银行开设专门账户，专门存放公共收入。 管理多个物业小区的物业服务企业必须为每个物业小区开设公共收入账户。

小区里的一些管理，必须是所有业主共同决定，花的时间由业主决定。 例如，业主委员会决定如何分配电梯广告收入。