电梯广告费归物业还是租户(电梯广告费归物业还要收取电梯费)

4、 根据法律规定小区电梯广告收入归业主。 除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。 小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。 物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

3、 法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。 业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。 法律依据：《中华民共和民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务支付物业费。

2、 小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有，根据我《民法典》当中所作出的规定，小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。 除此之外的话，如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。

1、 律师解答：全体业主所有。 民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。 小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。 业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。