电梯广告费归物业还是租户(电梯广告费归物业还要收取电梯费)
发布时间:2024-07-10 04:08:564、 根据法律规定小区电梯广告收入归业主。 除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共收益,归全体业主共有。 小区业主有权共同决定广告位使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。 物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。
3、 法律分析:归全体业主所有,但是广告费由物业公司收取,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。 业主对建筑物享有占有和使用权,但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益,必须严格按照物业管理要求来做。 法律依据:《中华民共和民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务支付物业费。
2、 小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。 除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
1、 律师解答:全体业主所有。 民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。 小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。 业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
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