电梯广告属于业主还是物业
法律规定所有权依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。 物业公司作为具体事务的执行，可以事先与业主签订相应合同，享有相关的代理费和劳务费。lv shi jie da ：xiao qu dian ti guang gao fei gui quan ti ye zhu suo you ，dan shi ke yi you wu ye gong si dai shou ，suo shou qu de guang gao fei ying dang yong yu xiao qu de gong gong jian she yu she shi wei xiu 。wu ye ru guo xiang jiang qi yong yu qi ta jing ying "
dian ti guang gao fei gui ye zhu 。xiao qu dian ti shu yu ye zhu de gong gong cai chan ，ye zhu dui xiao qu dian ti xiang you shi yong shou yi de quan li ，wu ye bu ju bei chan quan ，jin dui ye zhu cheng ti an quan 、dian ti zheng chang yun xing guan li fu ze 。jing ye " gen ju fa lv gui ding xiao qu dian ti guang gao shou ru gui ye zhu 。yin wei zhe yi bu fen de nei rong de hua , ta zhu yao hai shi shi shu yu gong gong de li yi , suo yi gong gong de li yi shi li yong xiao qu nei bu de yi xie gong gong she shi suo wan cheng de , ying dang shi gui quan ti de ye zhu suo yong you de 。
根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话，它主要还是是属于公共的利益，所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的，应当是归全体的业主所拥有的。xiao qu dian ti guang gao fei shu yu quan ti ye zhu suo you 。wei dian ti suo zhan yong de gong tan mian ji you quan ti ye zhu ti gong , dan shi guang gao fei you wu ye gong si shou qu , yi ban de guang gao fei shu zi bu da , shou qu de guang gao fei zhu yao yong yu bu chong zhuan xiang wei xiu zi jin , you de xiao qu shen zhi neng shi xian zheng ying shou , zhe xie ying shou ke neng hui fen hong gei "
监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、审议年度管理工作计划、年度费用预算。小区电梯广告收入归属业主，业主委员会行使监督权，确保业主权益jian du he xie zhu wu ye guan li qi ye lv xing wu ye fu wu he tong ；4 、shen yi nian du guan li gong zuo ji hua 、nian du fei yong yu suan 。xiao qu dian ti guang gao shou ru gui shu ye zhu ，ye zhu wei yuan hui xing shi jian du quan ，que bao ye zhu quan yi "
小区电梯广告费属于全体业主所有。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供，但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金，有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给电梯广告费归业主。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。经业
律师解答：小区电梯广告费归全体业主所有，但是可以由物业公司代收，所收取的广告费应当用于小区的公共建设与设施维修。物业如果想将其用于其他经营fa lv gui ding suo you quan ren yi fa xiang you shou yi , suo yi dian ti guang gao de shou yi ying shu yu quan ti ye zhu , er bu shu yu wu ye gong si 。wu ye gong si zuo wei ju ti shi wu de zhi xing ren , ke yi shi xian yu ye zhu qian ding xiang ying he tong , xiang you xiang guan de dai li fei he lao wu fei 。