电梯广告物业费都属于业主的嘛
⒈小区电梯及外墙广告收入归谁所有
明确社区电梯、户外墙体广告收入属于全体业主。
详细说明：
1．共有部分收益的所有权
根据我国物权法和物业管理条例的规定，小区的电梯、外墙等公共部分属于全体业主。 因此，这些公共区域产生的广告收入应该属于所有业主。
2.保障业主权益
虽然小区电梯、户外墙体广告等收入通常由物业公司代收管理，但物业公司只是代为管理，并不能将其视为自己的收入。 这部分收入用于补充社区公共设施的维护和现代化改造或者按照业主大会的决定进行分配。 这既可以保护业主权益，又可以保证公共设施的正常运行。
3.实际操作
在实际操作中，社区电梯和户外墙体广告收入的管理和使用通常需要业主大会讨论和决策。 为保证资金使用透，业主委员会或物业管理部门应定期向业主大会报告这部分收入的收入和支出情况。 同时，业主也有权监控这部分收入的使用情况。
例如，大型住宅小区的外墙和电梯上设有广告位，每年可产生可观的广告收入。 这部分收入在扣除必要的税费和行政事业性收费后，用于社区绿地、健身设施等公共设施的维护和现代化建设。 这不仅美化了社区环境，也提高了业主的生活质量。 同时，社区业主大会还确定，如果这部分收入有盈余，可以按照业主房屋面积进行分配，让所有业主都能从中受益。
综上所述，可以说住宅电梯和户外墙体广告的收入是全体业主的。 这是法律法规明确规定的，符合本市保护业主权益、保护公共设施的现实需要。 在实际操作中，目的是保证这部分收入的透明管理和合理使用，促进社区的和谐发展和全体业主的共同利益。
⒉小区电梯广告费属于物业还是业主所有
小区电梯广告费是业主的还是业主的？
小区电梯广告费归全体业主所有，但广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于满足专项维修资金。 业主享有建筑物的占有和使用权，但业主使用建筑物时不得损害建筑物的安全或者其他业主的利益，并必须严格遵守物业管理的要求。
物业管理包括哪些内容？与机电设备一样，供水、供电系统也必须定期维护保养，以保持机电设备处于正常状态，延长其使用寿命。
2生活质量。
3.安全
小区除了绿色发展，还要保证居民安全，让所有业主安心居住，保障人民生命财产安全。
4.消防工作
在物业管理过程中，狠抓消防安，确保消防设备完好，及时发现，提高业主的防火自救意识。
5.房屋公用部分的维护和管理
随着时间的推移，房屋会出现各种故障，物业管理公司应做好维护和管理工作。 快速解决房屋公用房间、社区缺陷，让用户住得舒心。
6.管理好物业内的人际关系
一个小区由众多业主组成，他们职业不同、性格各异，物业管理公司有责任开展业主交流的社交活动，促进和邻居之间的关系。
编者摘要：我相信上述住宅电梯广告费是关于业主或物业的业主的。 物业管理对于一个小区来说非常重要，所以在选择物业时应该注意物业管理。