电梯广告费归物业还是业主

1、 小区电梯广告费的相关规定如下：1、小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有；广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有；2、根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。

3、 小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方对于小区电梯里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司所有而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。

2、 法律分析：小区电梯里的广告费该归业主所拥有，对于小区电梯广告费归谁所有和中华人民共和国物权法规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。 也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。